Si votre maison n’est plus adaptée à vos besoins, deux solutions s’offrent à vous : le déménagement ou l’ajout de surface habitable
Pour cela, vous pouvez envisager d’ajouter une pièce en prolongement de votre maison. Mais lorsque l’agrandissement n’est pas possible sur le terrain ou lorsque l’on n’a pas de jardin, il faut alors se tourner vers la surélévation ou rehausse de maison. Cette technique permet d’augmenter la surface d’habitation et l’espace de vie de façon optimale sans empiéter sur l’extérieur. C’est une solution gain de place parfaite en ville mais aussi si vous ne souhaitez pas perdre de surface de jardin.
Mais avant de projeter ces travaux, il est indispensable de réaliser différentes démarches. Il vous faudra ainsi consulter le PLU - ou Plan Local d’Urbanisme - qui présente les différentes règles à suivre en matière de construction dans la commune - hauteur, style… Il est aussi nécessaire d’obtenir des autorisations spécifiques.
- Si la surface ajoutée est inférieure à 20m² - 40m² en agglomération - une simple déclaration en mairie suffit.
- Si la surface ajoutée est supérieure à 170 m², il faudra faire appel à un architecte et obtenir un permis de construire.
N’oubliez pas dans tous les cas d’informer le service des impôts de la superficie supplémentaire. Il est aussi nécessaire de prendre en compte le poids qui sera apporté sur la structure existante. Même si le bois est un matériau très léger - et donc idéal pour cette surélévation - calculer le poids apporté est incontournable afin que les murs porteurs supportent sans problème la structure.
Une fois ces démarches réalisées, il est temps de mettre en place la surélévation. Il faudra envisager le nombre de pièces souhaitées, la disposition de celles-ci, le nombre d’ouvertures… C’est pourquoi il est indispensable de faire appel à des experts. Ils seront à vos côtés pour envisager toutes les solutions disponibles et créer un espace supplémentaire parfait.
Nous vous accompagnons dans votre projet
Côté Terrasse/Bar Construction vous accompagne dans la réalisation de ce type de chantier. Nous effectuons des rehausses en bois, respectueuses de l’environnement, économiques et avec de hautes performances isolantes. Une fois la surélévation réalisée sur plan, nous procéderons à la dépose de la toiture existante puis réaliserons les montages de différentes parties - murs-panneaux, plancher et repose de la nouvelle charpente.
Ces opérations permettent de créer des pièces supplémentaires (bureau, chambre, garage, dépendance…). Lorsque la famille s’agrandit, c’est la solution idéale pour plus de confort et d’espace à moindre coût. C’est aussi la possibilité de faire une plus-value conséquente en cas de revente, par exemple.
Notre société peut vous aider pour les démarches administratives et travaille avec des partenaires (architectes…) permettant de gérer les travaux de A à Z
Nous adaptons notre travail à vos envies et pouvons également créer une terrasse sur pilotis pour ajouter encore plus de valeur et de style à votre habitation.
Un enfant en plus ? Besoin d’une pièce pour travailler chez soi ?
Il y a de nombreuses raisons qui sont à l’origine d’un désir d’augmenter sa surface habitable. Si vous ne souhaitez pas déménager, il vous faudra alors penser à un agrandissement de votre maison. Deux techniques sont alors proposées : la surélévation - idéale pour ceux qui ne disposent pas de surface au sol - et l’extension.
Pour un chantier rapide et économique, il existe aujourd’hui des extensions en bois particulièrement adaptées à ce type de réalisation. Il s’agit alors de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires avec une ossature en bois. Ce matériau est particulièrement respectueux de la nature et des normes environnementales. Il offre également des atouts thermiques non négligeables pour une pièce de vie.
Mais avant d’envisager ce type de travaux, plusieurs critères et démarches doivent être pris en compte. Il faut avant tout savoir que l’extension n’est possible que lorsqu’on l’on possède un jardin. Comme elle permet d’agrandir la surface au sol, il faut aussi penser démarches administratives. Si l’agrandissement est inférieur à 5m², vous n’avez rien à faire. Il faudra faire une déclaration préalable pour un agrandissement compris entre 5 et 20m² - entre 5 et 40m² en zone urbaine. Au-delà de 20m² - 40m² en zone urbaine - il faudra demander un permis de construire - formulaire Cerfa n°13406*05.
Une fois ces démarches réalisées, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour créer les pièces supplémentaires (bureau, chambre, garage, dépendance…) dont vous avez besoin.
Pour cela, vous pouvez être accompagné par des professionnels qui sauront vous guider et traduire vos envies en une construction de qualité, belle, fonctionnelle et durable.
Côté Terrasse/Bar Construction vous propose ses 10 ans d’expérience pour augmenter la surface d’habitation et votre espace de vie. Nous étudions votre cahier des charges et apportons les réponses parfaites. Vous avez ainsi la garantie d’obtenir une superficie supplémentaire idéale. Nous travaillons principalement les extensions avec ossature bois pour vous offrir le meilleur. Nous collaborons avec des partenaires sérieux (architectes…) ce qui nous permet de gérer les travaux de A à Z.
Contemporaine ou classique, votre extension s’intégrera au mieux au style de votre maison. Vous pourrez en profiter au quotidien et pour très longtemps et apprécierez cet espace supplémentaire. Il vous permettra de gagner en confort, si la famille s’agrandit par exemple, et vous évitera d’avoir à déménager. Vous pourrez donc réaliser de belles économies. C’est aussi un moyen de faire une plus-value importante en cas de revente, par exemple.
Notre société intervient dans la région d’Aigues-Mortes et peut vous aider dans ces démarches administratives. C’est un chantier clef en main qui vous est proposé pour agrandir votre habitation au mieux.
Vous avez des questions et besoin de conseils personnalisés pour l'extension de votre maison ? Contactez le spécialiste des travaux d'aménagements extérieurs près de Montpellier.
